Виллы на Венецианской ривьере

Аренда дома на Венецианской Ривьере в Италии.

Венецианская Ривьера или Лагуна расположена на Адриатическом море северо-востока Италии. Береговая линия довольно протяженная и составляет примерно 130 км берегой линии, состоящей в основном из песчаных пляжей, озер, долин и сосновых лесов.

Климат здесь умеренный и комфортный для отдыха, летние температуры редко превышают отметку в 30 градусов, поэтому страдать от жары здесь не приходится. Туристический сезон начинается с первых чисел ииня и завершается где-то в середине сентября.   

Данное место является одной из крупнейших туристических зон в Европе и самой крупной на Адриатитке. Эти места посещают только итальянцев более 30-ти миллионов человек в год. Также большой популярностью Венецианская Лагуна пользуется у немцев, чехов и австрийцев, так как добраться сюда на собственном автомобиле легко и быстро. 

Курорты Венецианской ривьеры славятся своими демократичными ценами на все аспекты отдыха, включаю сюда, помимо продуктов питания и развлечений, стоимость аренды дома или апартаментов. Если вы непритязательны и вам нравится простой и недорогой отдых - то эти места вам подойдут. Все пляжи Ривьеры экологически чистые, прошли сертификацию и имеют голубой флаг. Сочетание чистой морской воды, многочисленных прибрежных сосновых рощ, песка на пляжах и комфорного для маленьких детей захода в море (у берега повсеместно мелководье и легко прогревающаяся вода) сделают ваш отдых не только приятным, но и полезным для здоровья - сюда рекомендуется приезжать людям, имеющим аллергию или астму и другие легочные заболевания.

Здесь недорогие рестораны, множество развлечений как для детей - всевозможные тематические парки, аквапарки, атракционы, так и для взрослых - ночные дискотеки, клубы, множество магазинов на все случаи жизни.

Большинство домов, предназначенных для сдачи в арену, располагаются в сосновых парках, в стороне от шумных туристических центров и отелей. Как правило, это небольшие либо отдельные, либо совмещенные с одним или двумя соседями дома, каждый из которых имеет свою территорию, отдельный вход, парковку или гараж, а также обязательное барбекю.  

Арендуя здесь дом или апартамент вы не находитесь в пляжной резервации - возможности экскурсий и поездок очень разнообразны и позновательны. Всегда можно сьездить в Венецию, Кьёджу,Падую, Верону, Виченцу, Триест, а так же посетить горы - знаменитые Доломиты.

Добраться из Москвы сюда можно авиакомпанией Аэрофлот (Москва-Венеция-Москва), а также летними недорогими чартерами в Тревизо или Болонью. 

Италия, пожалуй, самая популярная страна на Средиземноморье по числу желающих здесь снять недвижимость для отдыха. Самое большое количество предложений по аренде вилл и апартаментов в Италии вам может предоставить юг страны - это Сицилия, Сардиния, Компания и Калабрия. Проживание на вилле в Калабрии или на юге Сицилии обойдется вам совсем недорого.

Самые интересные, на наш взгляд, предложения по аренде в Италии находятся в Лигурии и Тоскане. Классическая итальянская вилла находится, как правило, в Тоскане – это большой каменный дом в окружении кипарисов с панорамными видами на живописные холмы. Несмотря на высокий спрос вилл и домов в Италии в Лигурии для аренды очень мало. Итальянцы сами предпочитают жить на этих виллах в силу прекрасного климата, курортной атмосферы, универсального сочетания «море-горы».

Для поиска недвижимости в Италии нашему агентству приходится «просеивать» десятки агентств, лично встречаться с собственниками вилл, чтобы найти объект недвижимости, который владелец будет согласен сдавать в аренду. В Италии вилла с бассейном у моря на первой линии большая редкость. В Италии на вилле  не принято ставить бассейн, если дом находится недалеко от побережья. По вполне разумному мнению итальянцев, бассейн на вилле – это излишняя роскошь – ведь есть же море! Те же дома и виллы что расположены у самого побережья и имеют в наличии бассейн, стоят очень дорого, даже несмотря на то, что в некоторых случаях, обстановка и убранство будет желать лучшего.

Существует такое понятие как горящие предложения. Многие наши клиенты, собираясь арендовать домик в Италии полагают, что стоит, как в случаях с «горящими турами», дождаться нескольких дней до начала аренды и сделать заказ с намерением получить существенную скидку. Это ошибка. Это не туры и виллы выступают не как массовый продукт отдыха в Италии, а как индивидуальное, а значит одиночное предложение. Поэтому ждать горящих предложений по недвижимости в Италии не стоит, можно потерять драгоценное время и не найти того, что вы ищите.

Наш каталог готов предложить вам самые разные варианты аренды недвижимости в Италии и на побережьях различных стран Средиземноморья. Не забудьте, что бронирование на лето в Италии следует осуществлять не позднее чем за полгода. Так у вас появляется возможность выбрать хорошую виллу (а не снимать, что придется) и сэкономить довольно значительные средства. А деньги лучше потратить на сам отдых в Италии.

Кроме того, аренда в Италии будет полезна тем, кто в будущем планирует покупку недвижимости в Италии. А аренда виллы – это первый шаг к покупке. Рынок недвижимости в Италии очень живой, предложений довольно много. Здесь все зависит от стоимости предложения и региона Италии. А если вилла переоценена, то продавать ее без убытка для себя можно будет годами. Здесь требуется профессиональная помощь. Кто как не специализирующееся на недвижимости в Италии агентство поможет вам с правильным выбором, ведь знание значимости того или иного места это уже половина дела.

Недвижимость в Италии различаются, и порой весьма значительно. Это зависит от региона Италии, расположения, внутреннего интерьера, архитектуры, технического уровня и расстоянием до магазинов, ресторанов.

Традиционно популярны в Италии среди наших туристов дома и виллы с бассейном, расположенные около песчаных пляжей.

Тем, кто хочет найти дом в Италии высокого уровня и качества, можно порекомендовать Тосканскую Ривьеру или Амальфитанское побережье.

Рынок недвижимости в Италии сильно перегрет легкими  ипотечными кредитами. Кроме затруднений с получением ипотеки, итальянцев постиг новый стресс. Существенно увеличен ежегодный налог на недвижимость в Италии для владельцев так называемых «вторых домов». Дома в Италии, если это не «первый дом», используются для отдыха, сдаются в аренду или просто пустуют.  Совокупность этих факторов уже привела к снижению цен на недвижимость в Италии. Даже в таком престижном регионе Италии, как побережье Западной Лигурии, на границе с Лазурным берегом Франции цены на дома в Италии упали. «Хороший момент покупать недвижимость в Италии», - утверждают итальянские риелторы.