Виллы в Лигурии

Лигурия

Один из регионов Италии, расположившийся северо-западе морского побережья Италии. Лигурия простирается вдоль моря от Карарских гор в Тоскане до Лазурного берега Франции предлагая путешественникам большое разнообразие ландшафтов, курортов, исторических достопримечательностей.

В восточной части Лигурии горы вплотную подходят к морю, создавая неповторимые природные пейзажи в союзе с живописными средневековыми городами, примостившимися на крутых скалах между небом и землей. 

Чинквэ Терре.

Жемчужиной здесь является знаменитая область Чинквэ Терре (Cinque Terre). Риомаджоре (Riomaggiore), Манарола (Manarola), Корнилья (Corniglia), Вернацца (Vernazza) и Монтероссо (Monterosso al Mare) - пять прекрасно сохранившихся средневековых городов у моря, соединенных с внешним миром  и между собой лишь морем, горными тропами да железной дорогой в туннеле. Тропа Любви (via del Amore) – пешеходная дорожка, выбитая в скалах, не только подарит незабываемые впечатления от видов на море и побережье, но и наполнит ваши легкие целебной смесью запахов и ароматов моря, сосен и цветов. Помимо замечательной местной кухни, состоящей преимущественно из даров моря, здесь чистейшая морская вода, ведь Чинквэ Терре входит в большой заповедник, объединяющий и прибрежные территории, и внушительную площадь в море. Также Чинквэ Терре включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

Риомаджоре.

Живописный рыбацкий поселок, основанный в 1551 году, в настоящее время – городское образование. Риомаджоре стал известен широкой публике благодаря знаменитому флорентийскому живописцу Синьорини, который, впечатлившись причудливой игрой света и тени в извилистых и сложных нагромождениях узких и крутых улиц, написал этот городок на одном из своих полотен.  

Вернацца.

Один из самых живописных городков в Чинкве Терре, основанный примерно в 1000 году н. э. Яркие разноцветные дома, изо всех сил цепляющиеся за крутые прибрежные скалы и друг за друга. Бывшая рыбацкая деревня с 16 века постепенно превращается в небольшой город  со своей крепостью, построенной в целях защиты от пиратов, замком и церковью. Уже в это время Вернацца приобретает свой неповторимый стиль, отраженный в архитектуре башен, открытых галерей, аркад и сложных дверных проемах, сохранившийся и наше время. Вернацца окружена террасами, сплошь покрытыми оливковыми рощами, из плодов которых, говорят, получается лучшее в Италии оливковое масло.    

Манарола.

Разноцветные дома, рыбацкие лодки, стоящие прямо на городских улицах, тесные улочки, уютный залив с красивыми скалами, где можно понырять или поплавать с маской. Многочисленные местные ресторанчики предлагают познакомиться с недорогой и вкусной морской кухней.

Основанный во второй половине XIII века, город долгое время боролся за свою независимость с генуэзцами, но безуспешно. Постепенно развиваясь, город стал специализироваться на вине, виноградники которого высажены на террасах окрестных холмов. Вино из Чинквэ Терре знаменито тем, что виноград, вызревающий на холмах прямо над морем частично впитывает морскую соль, поэтому вино имеет немного солоноватый привкус.

Корнилья.

Единственный не морской город в Чинкве Терре, расположен на высокой скале над морем, но фасадами развернут к земле, что говорит о сельскохозяйственной направленности города, как в прошлом, так и в настоящем. Некоторые улицы Манаролы удивительно напоминают хорватский Дубровник - широкие плиты, которыми выложены мостовые, каменные необлицованные стены домов, миниатюрные скверы и площади с панорамным видом на море – а уж он-то захватывающий, ведь таким видом не похвастается не один из городов Чинкве Терре. Также именно здесь можно увидеть на очень крутых террасных виноградниках уникальные, типичные только для Чинкве Терре, фуникулеры для транспортировки винограда.

Монтероссо.

Единственный из пяти городов Чинкве Терре, Монтероссо расположен в низине, в устье реки. Город был основан в VII веке, в целях защиты от нападений сарацинских пиратов окружен неприступной крепостью, некоторые башни и фрагменты стен которой стоят до сих пор. Город издавна специализируется на ловле рыбы, выращивании винограда, лимонов и оливок. С 60-х годов XX века, благодаря большим пляжам с чистой морской водой, Монтероссо становится столицей туризма в Чинкве Терре.  Прозрачная морская вода, живописные скалы, сосновые рощи и старый средневековый центр города, прибрежный променад – ресторанчики, бары, магазины – все это создает удивительно спокойную и расслабляющую атмосферу настоящего отдыха.

Италия, пожалуй, самая популярная страна на Средиземноморье по числу желающих здесь снять недвижимость для отдыха. Самое большое количество предложений по аренде вилл и апартаментов в Италии вам может предоставить юг страны - это Сицилия, Сардиния, Компания и Калабрия. Проживание на вилле в Калабрии или на юге Сицилии обойдется вам совсем недорого.

Самые интересные, на наш взгляд, предложения по аренде в Италии находятся в Лигурии и Тоскане. Классическая итальянская вилла находится, как правило, в Тоскане – это большой каменный дом в окружении кипарисов с панорамными видами на живописные холмы. Несмотря на высокий спрос вилл и домов в Италии в Лигурии для аренды очень мало. Итальянцы сами предпочитают жить на этих виллах в силу прекрасного климата, курортной атмосферы, универсального сочетания «море-горы».

Для поиска недвижимости в Италии нашему агентству приходится «просеивать» десятки агентств, лично встречаться с собственниками вилл, чтобы найти объект недвижимости, который владелец будет согласен сдавать в аренду. В Италии вилла с бассейном у моря на первой линии большая редкость. В Италии на вилле  не принято ставить бассейн, если дом находится недалеко от побережья. По вполне разумному мнению итальянцев, бассейн на вилле – это излишняя роскошь – ведь есть же море! Те же дома и виллы что расположены у самого побережья и имеют в наличии бассейн, стоят очень дорого, даже несмотря на то, что в некоторых случаях, обстановка и убранство будет желать лучшего.

Существует такое понятие как горящие предложения. Многие наши клиенты, собираясь арендовать домик в Италии полагают, что стоит, как в случаях с «горящими турами», дождаться нескольких дней до начала аренды и сделать заказ с намерением получить существенную скидку. Это ошибка. Это не туры и виллы выступают не как массовый продукт отдыха в Италии, а как индивидуальное, а значит одиночное предложение. Поэтому ждать горящих предложений по недвижимости в Италии не стоит, можно потерять драгоценное время и не найти того, что вы ищите.

Наш каталог готов предложить вам самые разные варианты аренды недвижимости в Италии и на побережьях различных стран Средиземноморья. Не забудьте, что бронирование на лето в Италии следует осуществлять не позднее чем за полгода. Так у вас появляется возможность выбрать хорошую виллу (а не снимать, что придется) и сэкономить довольно значительные средства. А деньги лучше потратить на сам отдых в Италии.

Кроме того, аренда в Италии будет полезна тем, кто в будущем планирует покупку недвижимости в Италии. А аренда виллы – это первый шаг к покупке. Рынок недвижимости в Италии очень живой, предложений довольно много. Здесь все зависит от стоимости предложения и региона Италии. А если вилла переоценена, то продавать ее без убытка для себя можно будет годами. Здесь требуется профессиональная помощь. Кто как не специализирующееся на недвижимости в Италии агентство поможет вам с правильным выбором, ведь знание значимости того или иного места это уже половина дела.

Недвижимость в Италии различаются, и порой весьма значительно. Это зависит от региона Италии, расположения, внутреннего интерьера, архитектуры, технического уровня и расстоянием до магазинов, ресторанов.

Традиционно популярны в Италии среди наших туристов дома и виллы с бассейном, расположенные около песчаных пляжей.

Тем, кто хочет найти дом в Италии высокого уровня и качества, можно порекомендовать Тосканскую Ривьеру или Амальфитанское побережье.

Рынок недвижимости в Италии сильно перегрет легкими  ипотечными кредитами. Кроме затруднений с получением ипотеки, итальянцев постиг новый стресс. Существенно увеличен ежегодный налог на недвижимость в Италии для владельцев так называемых «вторых домов». Дома в Италии, если это не «первый дом», используются для отдыха, сдаются в аренду или просто пустуют.  Совокупность этих факторов уже привела к снижению цен на недвижимость в Италии. Даже в таком престижном регионе Италии, как побережье Западной Лигурии, на границе с Лазурным берегом Франции цены на дома в Италии упали. «Хороший момент покупать недвижимость в Италии», - утверждают итальянские риелторы.